温馨提示
如需查看完整号码,请为您的账号绑定手机号码!
绑定手机 我再想想更新时间:2013-07-13
项目地点位于浦东祝桥镇中心位置:百熙路、金亭公路口,紧邻浦东国际机场。南面与东面分别紧邻机场高速(S32)郊环线(G1501)
浦东祝桥镇是距离浦东机场最近的镇之一,高速只需10分钟即到。为浦东机场生活、商业、娱乐、居住配套区。
项目为新建独栋,地下一层,地上三层,总面积4470平米左右,
产证使用期为40年,期限到2045年12月
售价7500万,产权交易,税费各付。
投资回报分析:此项目为新建项目,即使按目前市场租金不变情况下15年左右即可收回成本!考虑租金递增的情况下10年左右即可收回成本!
而且以上二种情况都未考虑地价上涨以及通货膨胀的因素,假如考虑土地的稀缺性并由此引起的地价逐年上涨的因素的话:则成本回收可能仅仅需要10年不到的时间!
投资信心指数:
附注:该项目在百熙路商业街大润发旁边,已有肯德基等多家知名品牌有意承租,但是业主只考虑出售 (当地租金市场价在2-4元左右/平米/天)
特别提醒:住宅投资已是严格调控,商业房地产投资正当时,好地段加高投资回报率,懂行的人不用我多说实地考察便知有没有!!
欢迎抓紧时间实地考察(考察时请带好支票),速度!商场如战场,你比别人抢先一步你就多占据赚钱的有利位置!!
为保障您的交易安全,请选择平台线上交易方式,平台可协助追溯交易流程,监督交易安全;为确保交易安全,交易过程所涉及的所有款项请通过地合平台官方收款渠道(官方微信、官方支付宝或对公账户转账),若通过私下线下交易或沟通而导致利益受损,平台不承担责任,一切后果由个人承担。
平台提供展示项目的面积、年限、用途、价格等数据仅供参考,实际交易中的面积、年限、用途、价格等均按实际交易标的物权属证明及对应业主沟通确认为准,出现有差别的,平台不承担责任。
浦东新区土地资源网,提供大量的土地信息和价格行情,浦东新区土地出租转让和交易信息,真实数据。
CopyRight © 2006-2024 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号
中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20180855 | 土地网 土地出租 土地转让 土地流转 地合网