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上海54亩商业地转让转让费:4.300亿元

更新时间:2022-09-28

  • 转让费:4.3亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:54 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 商业地
  • 地区:上海
  • 地址:上海闵行区春申路1899号
  • 联系人:马经理(查看他的其他信息

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S234059
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 地上物/设施 : 通电,通路,场地平整
  • 周边配套 : 轻轨地铁,公路,公交站
方案1.  梅陇54亩C65净地:
全自持,投资人导入产业,
容积率3.0,
可建106500平米。

北控与投资人同股同权共同开发持有,
投资人占股55%持有对应或更多面积,
根据占股,投资人补缴出让金0.7-1亿(政府根据产业决定)+对应股权对价2亿,

全部算下来,土地成本900-1000万/亩。

方案2.梅陇54亩C65净地:
30-50%可售,投资人导入产业,
容积率3.0,
可建106500平米。

北控退出,投资人开发,
投资人补缴出让金2.5-3.5亿(政府根据产业决定)+向北控支付0.8亿及两万平米资产,
全部算下来,土地成本900-1000万/亩。




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