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上海长宁区虹桥1.4万平商住综合楼出售

更新时间:2016-10-27

  • 转让费:4.5亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:36752 平方米
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 商业地
  • 地区:上海-长宁区
  • 地址:天山路、 威宁路
  • 联系人:段晓军(查看他的其他信息

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S213858
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋
  • 周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院
   位于天山路、 威宁路,2号地铁威宁路出来就是。虹桥开发区优质写字楼,轨道交通贯穿左右二号线,交通便捷。本案东侧的天山路上,商业气息浓厚,医疗、教育、休闲购物设施一应俱全。地处本案东南的虹桥开发区是上海农用地商住地工业地著名的办公、展览、会议、外贸中心区,国际化商务、氛围浓厚。
   长宁区长期以来属高档物业云集之地,人文环境良好,市场基础厚实,受古北、虹桥、新华路、西郊等高尚区域的强力支撑,始终在市场消费客群心中占据重要地位。
项目概况
大厦土地面积36752平方米,建筑面积14052平方米,地上16层(无13,14层),地下一层,其独特性体现在:
1,独门独院,离地铁200米,上中环600米。
2,土地用途为住宅,产证年限为70年。
3,楼龄仅9年,大楼可冠名。
4,预留加装独立观光电梯位置,方便单层独用。
5,车位充足,地面57个,地下一整层。
6,满租状态,合理租金年化不低于3600万(人民币),且有递增。
股权转让价:4.5亿
本物业选用多项智能化系统,结合先进管理理念,顺应“绿色与环保”的世界潮流,突出“人性化”管理模式。
凡是在本商务大厦注册的公司,均可享受与经济园区同等的优惠政策及良好的企业配套服务。
大厦配套设施完整,拥有银行、餐饮、停车场、宽带、24小时保安,配备智能化。可视防盗监控系统,环境优雅,交通便利,是西区办公场所的上选之地。
大厦选用了清华同方分模块运行的节能环保中央空调,三菱电梯,瓷砖和洁具选用了冠军和TOTO的优质产品,更有充裕的地下停车位可供使用。
交通路线
紧邻天山路上的地铁2号线延伸段威宁路站,交通捷运优势明显。天山路,是长宁区东西向的主干道之一。天山路沿线有74、71、121、141等数十条公交线路,往来于中心,徐家汇、市中山农用地商住地工业地公园等地区
卖点:该项目商住皆宜,可改造为酒店公寓、公寓式办公、CEO白领公寓等业态
对接流程:买方出具收购意向书,资金证明,签署好居间协议即可安排对接
上海长宁区
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