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上海虹口区四川北路1.5万平酒店公寓出售

更新时间:2016-08-29

  • 转让费:7.5亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:4433 平方米
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 商业地
  • 地区:上海-虹口区
  • 地址:四川北路、天潼路
  • 联系人:段晓军(查看他的其他信息

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋
  • 周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院
位于四川农用地商住地工业地)北路、天潼路,公寓地处上海农用地商住地工业地)浦西黄金闹市区,步行3分钟可达苏州农用地商住地工业地)河、8分钟可达黄浦江畔、10分钟可至南京农用地商住地工业地)路步行街。紧邻地铁10、12号线天潼路站,地铁1、2、3、4、8号线步行可达,公共交通网密集便利。
    占地面积4433平米,土地用途:商业、办公。总层数:6层(地上6层,底下0层)。总建筑面积:15573.19平方米; 套内面积 15463.28平方米;分摊面积109.91平方米
分层建筑面积表:
1F:3074.85 ㎡
2F:2401.53 ㎡
3F:2397.13 ㎡
4F:2401.53 ㎡
5F:2397.13 ㎡
6F:2386.58 ㎡
屋面:96.47 ㎡
土地使用年限:商业2006年2月23日至2046年2月22日,土地使用期限:办公至2056年
股权转让:7.5亿   
历史背景
上海首幢配备电梯的涉外公寓,位于虹口区商业街四川北路南端,建于1935年。原为5层钢筋混凝土结构(建国后加建一层),占地面积0.84万平方米。由英国设计师设计,是一幢具有西班牙风情的老建筑。主楼的外立面极具上海万国建筑特色,外立面分割成3部分,墙基由人造石筑成,2—5层由砖和粉饰灰泥组成,伸展出的檐板和三角墙由混凝土制成磨砂状,并由石膏装饰点缀,屋顶由红色西班牙瓦片筑成。建筑外观简洁,构图严整,强调褐色面砖窗间墙的垂直效果,立面为竖三段式构图。
 
公寓位于四川北路以西,江西农用地商住地工业地)北路以东,崇明路以北,公寓旁新造附楼现为某连锁酒店,也可以整体买下进行改造,紧邻四川北路的上海拍卖行已列入政府拆迁规划,可改造为花园绿地
   在建造之初定位于高层白领居民楼。是解放前上海最负盛名的外籍精英居住区之一
本着还原历史本来面貌,保护历史文化的责任与使命,我们将以“修旧如旧”作为核心理念来修复重塑公寓, 在外观上,不破坏现有建筑,而是恢复其本来面貌; 在功能上,回归初心,将其打造成上海北农用地商住地工业地)外滩地区,最具文化代表性的外籍金融精英的酒店式公寓
上海虹口区
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