上海大虹桥板块莘庄商务区4.2万平新建甲级写字楼出售_上海闵行区商业地土地转让

上海大虹桥板块莘庄商务区4.2万平新建甲级写字楼出售

更新时间：2016-06-20

转让费：16亿元
流转方式：转让
面积：18682 平方米
可流转年限： 50 年
剩余年限： 50 年
土地权证：国有证
用途：商业地
地区：上海-闵行区
地址：东至秀涟路、西到中春路
联系人：段晓军（查看他的其他信息）
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地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋
周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院

位于大虹桥板块莘庄商务区，东至秀涟路、西到中春路，南至秀文路、北到黎安路。
竣工日期2016年10月，占地面积：18682平米，建筑面积：其中办公楼36463商业5231平米，办公楼高28层、商业总高3层，整体高度140米
办公楼层高4,2米，商业层高4.5米，标准层面积约：1600平米
8台客梯、一台货梯，地下车位：547个
整栋售价：16亿
项目处于莘庄商务区核心区域，紧邻超大型百亩“城市绿肺”春申湖，项目综合绿地率达到30%，住宅绿地率达到35%。在项目北面900米处就是地铁12号线七莘路站。
项目层高4.2米，大堂层高达到13.5米，总层高达到140米，采用全玻璃幕墙立面，3层LOW-E中空玻璃，有效的避免了光污染、噪音的干扰，达到生态建筑的标准。是名符其实的“莘庄第一高楼”。
项目采用的是全钢工字型核心筒结构，提高了建筑的使用面积，得房率达到70%。8部高速客梯，平均时速3米/秒，缩短了员工上下班等待电梯的时间，节约大量的时间成本。
项目聘请作为物业管理顾问公司，国际五大行的物业管理公司的入驻将是办公品质的保证，也是项目品质的保证。