上海虹桥商务核心区近6千平独栋花园式办公楼出售_上海长宁区商业地土地转让

上海虹桥商务核心区近6千平独栋花园式办公楼出售

更新时间：2016-06-14

转让费：1.55亿元
流转方式：转让
面积：3400 平方米
可流转年限： 40 年
剩余年限： 40 年
土地权证：国有证
用途：商业地
地区：上海-长宁区
地址：长宁区淞虹路
联系人：段晓军（查看他的其他信息）
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地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋
周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院

1、项目名称：某独栋花园
2、项目地址：上海（农用地、商住地、工业地）市长宁区
3、占地面积：3400平米
4、建筑面积：5700
5、土地用途：工业用地
6、权属性质：出让（绿证）
7、使用期限：50年
8、竣工日期：2010年
区域：本案位于虹桥核心商务区（新泾板块）临空工业园区（市级）内，园区内聚集了如联合利华、统一、博世、劳力士、报喜鸟、杜邦、索爱、携程等一大批世界知名企业，商业氛围浓厚，配套设施完备。
该项目适合做办公写字楼、商务会所、快捷酒店、养老公寓、疗养院、养老院、康复医院、休闲度假中心、学校、宾馆酒店、会务中心、娱乐活动中心、白领公寓等用途等
交通：
（1）地铁：距离地铁2号线淞虹路站2公里，车程5分钟。（园区有24小时接泊车直通2号线淞虹路站）
（2）高铁：距离虹桥高铁站7公里，车程10分钟。
（3）飞机：距离虹桥机场T2航站楼7公里，车程10分钟。
定位：成立“虹桥新区”作为国家战略，已进入实质性启动阶段。项目所在的上海市长宁区新泾板块，作为虹桥商务区核心，是目前全上海甚至是全球最热门的投资目标地之一。国展中心、瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街、临空SOHO、绿谷广场等项目的相继开幕预示着一个新的世界级CBD区域即将形成。
收购价格：单价27000元/㎡（总价1.5455亿元）
税费承担：由收购方承担全额税费（税费总计约1200万元）
收购方式：产权交易
付款条件：双方协商确定
说明事项：该处物业目前在宁波（农用地、商住地、工业地）银行深圳（农用地、商住地、工业地）后海支行有6000万元最高额抵押，卖方会在交易前以过桥方式还清贷款撤销抵押，对本项目交易无任何影响。