上海11号地铁口普陀真如CBD新建商业裙房出售_上海普陀区商业地土地转让

上海11号地铁口普陀真如CBD新建商业裙房出售

更新时间：2016-06-14

转让费：3万元
流转方式：转让
面积：15000 平方米
可流转年限： 40 年
剩余年限： 40 年
土地权证：国有证
用途：商业地
地区：上海-普陀区
地址：曹阳路、铜川路
联系人：段晓军（查看他的其他信息）
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地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋
周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院

位于普陀区真如城市副中心：曹阳路、铜川（农用地、商住地、工业地）路。建筑面积五万多平方米综合性商场，地上4层，地下一层（商场）能开餐饮，电影院4一5个，价格3万元/平方，新建现房。
项目详述：
广场鳌占真如城市副中心12块核心商业地块之一，由中国房产百强企业集团，以及具有百亿商业投资经验的高端商业综合体打造专家两大地产巨头强势打造。作为真如首个城市综合体，项目总建筑面积超过16万平方米，涵盖国际写字楼、好莱坞主题商业、星光大道、精装公馆、奢装华宅，建成后将成为百万方副中心内最璀璨商业商务双地标。一站式消费广场，集上班、购物、美食、娱乐于一体，为城市居民的生活带来极大便利。同时，广场的建成还将协同城市中心多种资源和配套，提升城市形象。
交通配套：
曹安路-沪宁高速横贯，真北路中环线纵穿，11号线上海西（农用地、商住地、工业地）站和真如站到达项目也不过2-10分钟路程，更有7号线、14号线、15号线、16号线可沿经项目。公交站离项目仅2-5分钟路程，出行四通八达。自驾出行沿S5沪嘉高速、G42沪宁高速、延安（农用地、商住地、工业地）高架均可到达五角场、静安寺、徐家汇、人民广场等商圈。
位于普陀真如板块核心地段的上海（农用地、商住地、工业地）广场，无论是轨交、公交还是自驾都十分方便。使真如城市副中心成为目前上海唯一具备A类综合交通枢纽的城市副中心，2020年真如城市副中心将吸引人流量31.2万人次/日左右，公共交通将承担45%-50%的交通出行量，将真如城市副中心与徐家汇、静安寺、淮海路等中心商圈无缝连接，20分钟达到人民广场，是继徐家汇之后，距人民广场距离蕞近的城市副中心。距离轨交11号线真如站5号口步行仅2分钟路程，公交01、106、129、319、742、830路出行四通八达。沪宁城际高铁，70分钟内速抵苏州（农用地、商住地、工业地）、无锡（农用地、商住地、工业地）、南京（农用地、商住地、工业地）等长三角重点城市；沪宁高速、沿江告诉，苏通大桥、杭州（农用地、商住地、工业地）湾大桥的相继开通，进一步提高辐射力，与浙江（农用地、商住地、工业地）两省的商务、生活更紧密融为一体。
周边配套成熟，联华超市、三源路农贸市场、桐川水产市场、真北路家乐福、好利多超市、世纪超市及银行医院均有。
卖点提示：
低投资门槛：逆势之下，投资无非两大准则：一，一线城市中心地段豪宅；二，稀缺土地资源性豪宅。而广场，以其中心地段、豪宅标准、土地稀缺，无疑同时具备了以上两大原则，可以说是目前市场上极其稀缺的中心投资收藏品。