宝山大华成熟板块二千平旺铺商业出售_上海宝山区商业地土地转让

宝山大华成熟板块二千平旺铺商业出售

更新时间：2016-04-14

转让费：6930万元
流转方式：转让
面积：2024 平方米
可流转年限： 50 年
剩余年限： 50 年
土地权证：国有证
用途：商业地
地区：上海-宝山区
地址：大华新沪路
联系人：段晓军（查看他的其他信息）
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地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋
周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院

位于宝山大华内中环板块新沪路,地处宝山区、普陀区和闸北区三区交界处的大华商圈内。
大华板块位于宝山南（农用地、商住地、工业地）部，比邻闸北和普陀地界，东起沪太路，西至真北路，北临汶水路，南以富水路-新村路为界，整个板块与南面的万里板块和东面的永和板块互惠互荣，形成一个超大型的居住群落。作为宝山唯一一个中环以内、距离市中心最近的板块，大华区域已经发展了几十年，由上海（农用地、商住地、工业地）本土开发商大华集团建设开发的小区从南往北铺开，长期发展带来的好处就是板块内各类生活配套已经十分完善。尤其板块内既有依附着90年左右老小区的生活化配套，也有匹配近两年开发的新社区的商业街，从生活到休闲完全满足。

项目雄踞内中环价值洼地，快速抵达内环高架，步行5分钟至7号线大华三路站，距离市中心静安寺仅6站路。公交937、738、923、78、510等20余条公交线路在此途经，迅捷通达全城
整个社区占地3.5平方公里，周边配套完善，包括家乐福、九百购物、易初莲花、巴黎春天百货、秦森广场、澳洲广场、虎城美食广场等，家门口就能解决生活所需，尽享一站式奢华便捷生活
周边商业配套：
大华地区的商业配套已经十分成熟，从早期的以新沪路九百购物中心为核心的一些比较老式的设施，以及近几年逐渐发展成熟的位于板块核心区域的大华虎城商业中心，都为生活在周边的居民及时提供了日常所需。
尤其是大华路上的大华虎城商业中心，距离悦尚华都步行约10分钟路程，基本占据了大华一路到大华二路之间的整个街区，从北到南包括澳洲广场、乐购永乐、万得城、巴黎春天等四个组团，其间包括各类餐饮、KTV、品牌店以及休闲场所，热闹程度绝对比闸北的大宁商圈有过之而无不及。而九百购物中心则主要是依托大润发卖场。
项目详情”:
总面积：2024.4平米一层商业695.61平米、层高5.4米;
二层商业766.82平米、层高3,5米;
独栋商业别墅561.96平米，分三本产权证。
总价6930万元，产权交易税费各付.
目前一层自用可随时清场交付、二层租约90万/年也可支付违约金清场、别墅目前空置
报价：底层4万/平、二层2.8万/平米、商业别墅3.6万/平米
项目别别墅自带露台、地下车位、地下室，整体使用面积超过100平米，别墅层高:1层3.5米/二层3米/三层-B1层2米;停车位5个;可接入燃气满足餐饮类业务要求,可做餐饮类会所,也可做创意类企业总部等