静安区延安西路3万平甲级办公楼带高租约出售 _上海静安区商业地土地转让

静安区延安西路3万平甲级办公楼带高租约出售

更新时间：2015-04-18

转让费：15亿元
流转方式：转让
面积：30000 平方米
可流转年限： 50 年
剩余年限： 50 年
土地权证：国有证
用途：商业地
地区：上海-静安区
地址：延安西路、东诸浜路、
联系人：段晓军（查看他的其他信息）
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地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋
周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院

位于延安（农用地、商住地、工业地）西路、东诸浜路、镇宁路附近，是中山（农用地、商住地、工业地）公园商圈、静安寺商圈范围，周边2号线、11号线、内环高架等十分便捷，地铁步行仅5分钟。

万宝国际广场位于镇宁路与延安西路的交汇处，东靠镇宁路，南临延安西路，北依东诸安浜路，整幅地块面积超过1万平方米，呈不规则梯形。万宝国际广场集办公、宾馆、商业及高级公寓等多功能为一体的综合性广场项目。

其中包括西南侧一幢31层办公楼，面积3万平方米左右；

旁边一幢高23层的弧线型豪华高星级酒店，面积达到4万平方米，将引进国际知名酒店入驻，另外中间包含一个大型展馆未来将被用于产品展示中心。两幢大楼之间将会有空中走廊相互连接，方便商务人士。项目北侧则建有两幢28层的高级公寓，总面积3万平方米左右，共有96个单位，平均面积在250平方米左右。此外，广场还包括28000平方米的地下空间。

本次转让的是该项目的办公楼项目，出租率达到90%。

占地面积：10000平米，建筑面积：30000平米。总高31层，地下车位448个

股权转让价：15亿，另加居间服务费2%。